портфолио

Автор: cемья Ильиных, Дмитрий и Екатерина г. Калининград

Объект: двухэтажный кирпичный дом с полной внутренней отделкой в современном стиле

Срок: 11 месяцев

Подрядчик: cтроительная компания «Машенька»

Задача: построить тёплый кирпичный дом с качественной отделкой под ключ, чтобы заехать и сразу жить. Главные страхи — срыв сроков и низкое качество работ.

Процесс: с первого дня работали по чёткому плану. Нам закрепили персонального прораба Андрея, который ежедневно присылал фото- и видеоотчёты в Telegram. Всё было прозрачно:

• Строительство коробки из керамических блоков с облицовкой фасада плиткой — 6,5 месяца.
• Монтаж инженерных систем (электрика, отопление «тёплый пол», канализация, водоотведение, водообеспечение, вентиляция) — 1,5 месяца.
• Внутренняя отделка (штукатурка, укладка плитки, паркет, покраска) — 5 месяцев.

Особо отмечу слаженную работу строителей и отделочников. Не было ситуации «строители сделали криво — отделочники винят их». Все вопросы решались внутри компании.

Результат: сдали объект на месяц раньше срока. Финансы полностью сошлись со сметой. Дом получился тёплым, тихим, с идеально ровными стенами и бесшовными стыками. Мы привезли чемоданы и начали жить — ничего не пришлось доделывать или переделывать.

Что понравилось больше всего:

1. Единая ответственность. Одна компания — один договор — одна гарантия 5 лет на всё.
2. Технический надзор. Инженер трижды проверял ключевые узлы и не подписывал этап, пока всё не было идеально.
3. Предусмотрительность. Ещё на стройке нам сделали отдельные ниши под холодильник и стиральную машину, усиленную проводку под духовой шкаф — о чём мы сами забыли.

Автор: семья Бутурля, Дмитрий и Екатерина г.Гурьевск

Как всё было: обратились в компанию с готовым проектом. Нас сразу предупредили: стоимость будет фиксированной, но смету детально разложат по полочкам. Так и вышло — в договоре было прописано всё: от марки кирпича до обьема деревянных конструкций.
Процесс контролировал прораб Денис. Раз в неделю присылал фотоотчёт и короткий видеообзор, где показывал прогресс и объяснял, что и зачем делается. Никаких неожиданных звонков с просьбой «срочно докупить материалы» — всё было закуплено компанией заранее по оптовым ценам.

Что удивило:

1. Соблюдение технологии. Кладку вели при плюсовой температуре, фундамент выстоялся ровно столько, сколько нужно.
2. Чистота на участке. После каждого этапа вывозили мусор, материалы хранились аккуратно.
3. Прозрачность. Если возникали вопросы по смете (почему здесь такая толщина утеплителя), нам сразу давали чёткий технический ответ со ссылками на проект.

Результат: Сдали дом в срок, указанный в договоре

Провели независимую экспертизу — никаких нарушений. Дом тёплый, фундамент без трещин после зимы, отделка (которую тоже делали они) на пятёрку.

Итог:
Когда строят по правилам и с уважением к клиенту — это чувствуется. Не «лишь бы сдать», а «сдать так, чтобы самим было не стыдно». Спасибо за наш дом. Буду рекомендовать.

Кейс: укладка тротуарной плитки во дворе частного дома

Клиент: Ольга М., частный дом в коттеджном поселке Пионерский

Объект работ: дорожки и площадка у гаража, общая площадь 185 м²

Срок выполнения: 15 дней

Компания: «Машенька»

Задача: уложить тротуарную плитку «Старый город» вместо размытого гравия. Главное — сделать качественно, с правильным уклоном, чтобы не было луж, и не повредить существующий газон и клумбы.

Как все прошло: приехал мастер, сразу предложил два варианта раскладки и посчитал необходимое количество плитки и бордюров. Работу начали в понедельник. Бригада из трёх человек работала четко:

1. День 1-2: Аккуратный демонтаж старого покрытия, выемка грунта на 25 см, трамбовка виброплитой.
2. День 3: Отсыпка и разравнивание щебня и песка с геотекстилем между слоями (это было их обязательное условие для долговечности).
3. День 4-15: Укладка плитки по уровню с чёткими швами и установка бетонных бордюров.

Что понравилось:

• Чистота: Весь грунт и мусор сразу грузили и вывозили, не раскидывая по участку.
• Технология: Использовали лазерный уровень для точного уклона. Никакой «на глазок».
• Забота о деталях: Готовые дорожки сразу отсыпали мелким песком и укатали, чтобы швы заполнились.

Результат: ровное, красивое покрытие без просадок. Прошло два сезона с ливнями и снегом — ни одной лужи, ни одной вспучившейся плитки.

Кейс: Ремонт трехкомнатной квартиры «под ключ» в новостройке Г Светлогорск

Клиент: Владимир и Елена, квартира на улице Садовой д 7

Объект работ: дорожки и площадка у гаража, общая площадь 185 м²

Срок выполнения: 15 дней

Компания: «Машенька»

Объект: Отделка квартиры 92 м² в новостройке с нуля

Срок: 3,5 месяца

Компания: «Машенька»

Задача: Сделать квартиру полностью готовой к жизни — от голых стен до установки светильников. Хотелось современный скандинавский стиль с качественными материалами, без необходимости что-либо доделывать после сдачи.

Процесс: После подписания договора с фиксированной сметой нам назначили персонального прораба Алексея. Каждый этап начинался с брифинга:

• Неделя 1-3: Черновые работы ,перепланировка перенос инженерных сетей (стяжка пола, выравнивание стен и потолков гипсокартоном, разводка электрики и сантехники).
• Неделя 4-8: Чистовая отделка — укладка ламината и плитки, покраска стен, монтаж натяжных потолков.
• Неделя 9-12: Установка кухни, дверей, сантехники, розеток и выключателей.
• Неделя 13-14: Финальная уборка, устранение мелких недочетов.

Каждую пятницу мы получали фотоотчет в WhatsApp с комментариями, что сделано и что планируется. Это позволяло контролировать процесс, не приезжая на объект ежедневно.

Что впечатлило:

1. Системный подход. Все материалы завозились партиями по графику, ничего не терялось и не заканчивалось в самый неподходящий момент.
2. Работа с нашими пожеланиями. Когда мы решили поменять цвет краски в спальне уже в процессе — без проблем, обсудили доплату только за материал.
3. Чистота. После каждого этапа бригада убирала мусор, а на финише сделали профессиональную клининговую уборку.

Результат: Сдали квартиру на 5 дней раньше срока. Все ровно, красиво, работает. Особенно радуют детали: идеальные стыки между материалами, ровно уложенный ламинат без скрипа, бесшовные переходы между комнатами.

Итог: Переехали и сразу начали жить. Ни одной проблемы за первые полгода. Думали, ремонт — это стресс, но с грамотным подрядчиком это просто этап на пути к новому дому. Спасибо за качество и спокойствие!

Цифры:

• Площадь: 92 м²
• Срок: 3,5 месяца (договорной срок 4 месяца)
• Перерасход бюджета: 0% (доплатили только за смену краски — 4 200 руб.)
• Гарантия: 2 года на все работы

Кейс: кирпичный дом для трех поколений семьи

Клиент: семья Зайцевых (бабушка, родители, двое детей) г Пионерский

Объект: двухэтажный дом из керамического кирпича 240 м² с террасой

Срок: 10 месяцев

Подрядчик: «Машенька»

Наша ситуация: нужен был надежный дом «на века» для большой семьи. Главные критерии — безопасность, тепло и тишина. Выбрали кирпич как самый долговечный материал.

Процесс строительства:

1. Фундамент (апрель): Устроили усиленную плиту с дренажной системой. Работали даже в дождь — под специальным тентом.
2. Коробка (май-август): Кирпичную кладку вели с перевязкой, сразу утепляли минеральной ватой. Каждый этап принимал технический надзор — подписывал акты.
3. Кровля и окна (сентябрь): Сделали теплую мансарду и поставили трехкамерные стеклопакеты.
4. Инженерия (октябрь-декабрь): Развели все коммуникации, смонтировали систему «теплый пол» и приточно-вытяжную вентиляцию.
5. Отделка (январь-февраль): Выполнили чистовую отделку в скандинавском стиле, которую тоже делала эта же компания.

Что оценили:

• Контроль качества: Прораб каждый вечер делал обход с чек-листом. Все недочеты устранялись до следующего этапа.
• Прозрачность: Специальный раздел на сайте, где мы видели движение средств по смете и фото с объекта.
• Безопасность: На участке всегда был порядок, материалы хранились под навесом, техника работала только в разрешенные часы.

Цифры:

• Стоимость: 9,5 млн рублей (строительство + базовая отделка)
• Отклонение от сметы: +2% по нашему заданию
• Энергоэффективность: расходы на отопление в первую зиму — на 40% ниже, чем у соседей

Результат: дом сдали 28 февраля. Мы успели отметить 8 марта в новой гостиной у камина. Прошла весна с паводками — фундамент сухой. Прошла зима с -20° — в доме +24° без дополнительных обогревателей.

Что впечатлило:

1. Системный подход. Все материалы завозились партиями по графику, ничего не терялось и не заканчивалось в самый неподходящий момент.
2. Работа с нашими пожеланиями. Когда мы решили поменять цвет краски в спальне уже в процессе — без проблем, обсудили доплату только за материал.
3. Чистота. После каждого этапа бригада убирала мусор, а на финише сделали профессиональную клининговую уборку.

Главное: Строились первый раз в жизни, но ощущения хаоса и беспокойства не было. Все было предсказуемо и профессионально. Особенно тронуло, когда прораб лично проверял, как работает розетка в детской на высоте, безопасной для малышей.

Рекомендация: если хотите строить без сюрпризов — обращайтесь. Эти люди не обещают золотых гор, но дают то, что гарантируют: крепкий, теплый дом, построенный по всем правилам.

Кейс: капитальный ремонт вторичной квартиры 75 м² под ключ

Клиент: Артём, молодая семья с ребенком г.Гвардейск

Объект: трехкомнатная хрущевка 1980 года постройки

Срок: 4 месяца

Компания: «Машенька»

Задача: полностью обновить квартиру с заменой всей инженерии и перепланировкой. Убрать темноту и тесноту, создать современное светлое пространство в стиле лофт. Безопасные материалы и быстрый въезд — главные условия.

Что сделали:

• Демонтаж: Убрали все перегородки, старые коммуникации и покрытия.
• Черновые работы: Новые стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, замена труб и электропроводки.
• Чистовая отделка: Покраска, укладка кварц-винила, монтаж подвесных потолков и системы освещения.
• Монтаж: Установка кухни, дверей, сантехники и встроенных шкафов.

Что оценили:

• Контроль качества: Прораб каждый вечер делал обход с чек-листом. Все недочеты устранялись до следующего этапа.
• Прозрачность: Специальный раздел на сайте, где мы видели движение средств по смете и фото с объекта.
• Безопасность: На участке всегда был порядок, материалы хранились под навесом, техника работала только в разрешенные часы.

Процесс работы:

1. Подготовка: В первый же день после подписания договора нам прислали график работ на 16 недель с точностью до дня.
2. Связь: Наш прораб Андрей создал общий чат в Telegram. Каждый день в 19:00 приходило 5-7 фото с комментариями.
3. Контроль: Раз в две недели мы приезжали на приемку этапа. Все замечания (их было мало) вносили в таблицу и исправляли в течение 1-2 дней.

Особенности, которые покорили: Минимум пыли: Рабочую зону отделяли пленочными шторками, пылесос со строительным фильтром использовали ежедневно.

Организация: У бригады был свой складской контейнер во дворе — все материалы под рукой, ничего не валялось в подъезде.

Решение проблем: когда вскрыли полы, обнаружили просадку плиты. На следующий день приехал инженер, и за три дня сделали дополнительное усиление без увеличения сметы.

Результат: квартира из темного «совкового» лабиринта превратилась в стильное open-space пространство. Заехали через неделю после сдачи — никакого запаха краски или пыли. Ребенок сразу побежал по теплому полу.

Финансы: итоговая стоимость — 2,3 млн рублей. Из перерасхода — только наши дополнительные хотелки в процессе (умные розетки и ниша под телевизор), которые оформили отдельным соглашением.

Что говорю друзьям: «Если не хотите каждый вечер после работы бегать на стройку, искать мастеров и принимать их косяки — найдите нормальную компанию. Я не заплатил за ремонт нервными клетками».